Title Check Report
Comprar en Baja sin verificar el título es el error más caro que puedes cometer. Nuestro reporte combina un cruce automático con el padrón ejidal del RAN, una revisión asistida por IA de tus documentos y un certificado del registro público.
1 · Cruce automático con el RAN
Comparamos las coordenadas de la propiedad contra los 254 núcleos agrarios certificados de Baja California para detectar si está dentro, cerca o fuera de tierra ejidal.
2 · Revisión de documentos
Subes la escritura o el predial y extraemos titular, clave catastral, superficie y gravámenes, marcando inconsistencias con la propiedad anunciada.
3 · Certificado de registro
Solicitamos el certificado de libertad de gravamen ante el Registro Público de la Propiedad para confirmar el estatus legal.
Pre-revisión de documento con IA
Sube una escritura o boleta predial (PDF). Extraemos titular, clave catastral y gravámenes, y marcamos posibles inconsistencias.
Aviso: el Title Check Report es una revisión preliminar de debida diligencia. No constituye asesoría legal ni sustituye la verificación de un notario público y del Registro Público de la Propiedad. Para extranjeros, la compra en zona restringida (50 km de la costa) se realiza mediante fideicomiso bancario o sociedad mexicana.