Revisión de documentos y título
Antes de comprar en Baja conviene revisar el título con calma. Nuestro reporte combina un cruce automático con el padrón ejidal del RAN, una revisión asistida por IA de tus documentos y un certificado del registro público.
1 · Cruce automático con el RAN
Comparamos las coordenadas de la propiedad contra los perímetros de núcleos agrarios certificados del RAN que tenemos cargados para Baja California para detectar si está dentro, cerca o fuera de tierra ejidal.
2 · Revisión de documentos
Subes la escritura o el predial y extraemos titular, clave catastral, superficie y gravámenes, marcando inconsistencias con la propiedad anunciada.
3 · Certificado de registro
Solicitamos el certificado de libertad de gravamen ante el Registro Público de la Propiedad para confirmar el estatus legal.
Pre-revisión de documento con IA
Sube una escritura o boleta predial (PDF). Extraemos titular, clave catastral y gravámenes, y marcamos posibles inconsistencias.
Nota: la revisión es preliminar y no sustituye la verificación de un notario público ni del Registro Público de la Propiedad. Para extranjeros, la compra en zona restringida (50 km de la costa) se realiza mediante fideicomiso bancario o sociedad mexicana.