Propiedades en venta en Mérida
Cielo Inmuebles tiene 4,342 propiedades activas en Mérida, de 42 inmobiliarias. Casas y departamentos: precio de lista mediano US$229,000 (aprox. MX$4,236,000). Terrenos: US$141,000 (aprox. MX$2,602,000). Precios de lista, no avalúos.
Mérida es la capital de Yucatán, una ciudad colonial que ha atraído a muchos residentes extranjeros.
Precios de lista por tipo
| Tipo | Anuncios | Mediana |
|---|---|---|
| Casa o departamento | 3,368 | US$229,000 MX$4,236,000 |
| Terreno | 809 | US$141,000 MX$2,602,000 |
| Comercial | 163 | US$149,000 MX$2,765,000 |
| Rancho | 2 | US$1,522,000 MX$28,160,000 |
Zonas con más anuncios
| Zona | Anuncios | Casa mediana |
|---|---|---|
| Temozón Norte | 786 | US$176,000 (aprox. MX$3,259,000) |
| Cholul | 438 | US$233,000 (aprox. MX$4,308,000) |
| Dzityá | 323 | US$196,000 (aprox. MX$3,619,000) |
| Santa Gertrudis Copo | 167 | US$272,000 (aprox. MX$5,026,000) |
| Mérida Centro | 144 | US$375,000 (aprox. MX$6,944,000) |
| Komchen | 136 | US$507,000 (aprox. MX$9,386,000) |
| Yucatán Country Club | 118 | US$753,000 (aprox. MX$13,928,000) |
| Montebello | 94 | US$240,000 (aprox. MX$4,432,000) |
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Casas en venta por colonia
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- Benito Juárez Nte 11
- Dzidzilché 11
- México Norte 10
- La Ceiba 10
- Residencial Xcanatún 10
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Preguntas de compradores
¿Cuánto cuesta una casa o departamento en Mérida?
El precio de lista mediano es US$229,000 (aprox. MX$4,236,000), con la mitad de los anuncios entre US$155,000 y US$371,000. Se calcula con 3,319 anuncios activos con precio; son precios de lista de las inmobiliarias, no avalúos.
¿Cuánto cuestan los terrenos en Mérida?
El precio de lista mediano de un terreno es US$141,000 (aprox. MX$2,602,000) (775 anuncios con precio; rango de US$21,500 a US$10,264,000). El precio depende mucho del tamaño y del tipo de título.
¿Qué zonas de Mérida tienen más anuncios?
Las zonas con más anuncios son Temozón Norte (786), Cholul (438), Dzityá (323), Santa Gertrudis Copo (167).
¿Puede un extranjero comprar propiedad en Mérida?
Partes de Mérida pueden caer dentro de la zona restringida (a menos de 50 km de la costa o 100 km de una frontera), según la ubicación exacta. Dentro de ella el extranjero usa un fideicomiso bancario; fuera, en general puede tener el título directo. Un notario público confirma cuál aplica a cada propiedad.
¿Cuánto son los gastos de cierre?
Como orden de magnitud, los gastos de cierre del comprador suelen ir de 4% a 8% del precio (notario, impuesto de adquisición, registro y otros). Sobre la casa mediana de Mérida serían unos US$9,200 a US$18,500 (MX$169,000 a MX$339,000). Si compras con fideicomiso, el banco cotiza aparte el costo de constituirlo y su cuota anual. Es un rango típico, no una cotización: pídele el desglose a tu notario.
¿De dónde vienen estos anuncios y qué tan actuales son?
Son 4,342 anuncios activos de 42 inmobiliarias, reunidos de los sitios de las propias inmobiliarias y revisados cada noche. Cada anuncio nombra a la inmobiliaria y enlaza al original. El más reciente se agregó el 27 de octubre de 2026.
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Cómo se calcula
Los precios son precios de lista de las inmobiliarias, convertidos a pesos a un tipo de cambio de referencia de MX$18.50 por US$1. Se excluyen precios fuera de rangos razonables para cada tipo (rentas, errores y cifras infladas de algunas fuentes); la mediana y los cuartiles resisten esos casos. No son avalúos ni asesoría legal o fiscal; confirma todo con tu notario público.
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