Propiedades en venta en Cuernavaca
Cielo Inmuebles tiene 127 propiedades activas en Cuernavaca, de 12 inmobiliarias. Casas y departamentos: precio de lista mediano US$298,000 (aprox. MX$5,512,000). Terrenos: US$99,000 (aprox. MX$1,830,000). Precios de lista, no avalúos.
Cuernavaca es la capital de Morelos, al sur de la Ciudad de México, desde hace tiempo mercado de casas de fin de semana de capitalinos.
Precios de lista por tipo
| Tipo | Anuncios | Mediana |
|---|---|---|
| Casa o departamento | 102 | US$298,000 MX$5,512,000 |
| Terreno | 19 | US$99,000 MX$1,830,000 |
| Comercial | 6 | US$434,000 MX$8,026,000 |
Zonas con más anuncios
| Zona | Anuncios | Casa mediana |
|---|---|---|
| Ahuatepec | 20 | US$196,000 (aprox. MX$3,624,000) |
| Lomas de Tzompantle | 7 | US$310,000 (aprox. MX$5,728,000) |
| Vista Hermosa | 7 | US$384,000 (aprox. MX$7,110,000) |
| Jardines de Zoquipa | 4 | US$212,000 (aprox. MX$3,919,000) |
| Bellavista | 3 | US$584,000 (aprox. MX$10,799,000) |
| Jardines de Ahuatlan | 3 | US$214,000 (aprox. MX$3,950,000) |
| Las Granjas | 3 | — |
| Lomas de Cortes | 3 | US$355,000 (aprox. MX$6,560,000) |
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Preguntas de compradores
¿Cuánto cuesta una casa o departamento en Cuernavaca?
El precio de lista mediano es US$298,000 (aprox. MX$5,512,000), con la mitad de los anuncios entre US$205,000 y US$513,000. Se calcula con 100 anuncios activos con precio; son precios de lista de las inmobiliarias, no avalúos.
¿Cuánto cuestan los terrenos en Cuernavaca?
El precio de lista mediano de un terreno es US$99,000 (aprox. MX$1,830,000) (19 anuncios con precio; rango de US$13,500 a US$1,136,000). El precio depende mucho del tamaño y del tipo de título.
¿Qué zonas de Cuernavaca tienen más anuncios?
Las zonas con más anuncios son Ahuatepec (20), Lomas de Tzompantle (7), Vista Hermosa (7), Jardines de Zoquipa (4).
¿Puede un extranjero comprar propiedad en Cuernavaca?
Cuernavaca está fuera de la zona restringida, así que un extranjero en general puede tener el título directamente. Aun así, un notario público revisa el título y autoriza la escritura, y la tierra ejidal o comunal es un caso distinto que requiere más cuidado. Confirma la ubicación exacta de cada propiedad.
¿Cuánto son los gastos de cierre?
Como orden de magnitud, los gastos de cierre del comprador suelen ir de 4% a 8% del precio (notario, impuesto de adquisición, registro y otros). Sobre la casa mediana de Cuernavaca serían unos US$12,000 a US$24,000 (MX$220,000 a MX$441,000). Si compras con fideicomiso, el banco cotiza aparte el costo de constituirlo y su cuota anual. Es un rango típico, no una cotización: pídele el desglose a tu notario.
¿De dónde vienen estos anuncios y qué tan actuales son?
Son 127 anuncios activos de 12 inmobiliarias, reunidos de los sitios de las propias inmobiliarias y revisados cada noche. Cada anuncio nombra a la inmobiliaria y enlaza al original. El más reciente se agregó el 1 de noviembre de 2026.
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Cómo se calcula
Los precios son precios de lista de las inmobiliarias, convertidos a pesos a un tipo de cambio de referencia de MX$18.50 por US$1. Se excluyen precios fuera de rangos razonables para cada tipo (rentas, errores y cifras infladas de algunas fuentes); la mediana y los cuartiles resisten esos casos. No son avalúos ni asesoría legal o fiscal; confirma todo con tu notario público.
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