Propiedades en venta en Puerto Vallarta
Cielo Inmuebles tiene 668 propiedades activas en Puerto Vallarta, de 30 inmobiliarias. Casas y departamentos: precio de lista mediano US$515,000 (aprox. MX$9,523,000). Terrenos: US$298,000 (aprox. MX$5,513,000). Precios de lista, no avalúos.
Puerto Vallarta está en la Bahía de Banderas, en la costa del Pacífico. Nuevo Vallarta y la Riviera Nayarit están al otro lado del límite estatal, en Nayarit, y también se cuentan aquí.
Precios de lista por tipo
| Tipo | Anuncios | Mediana |
|---|---|---|
| Casa o departamento | 612 | US$515,000 MX$9,523,000 |
| Terreno | 43 | US$298,000 MX$5,513,000 |
| Comercial | 12 | US$1,800,000 MX$33,300,000 |
| Rancho | 1 | US$18,000 MX$333,000 |
Zonas con más anuncios
| Zona | Anuncios | Casa mediana |
|---|---|---|
| La Marina | 10 | US$1,376,000 (aprox. MX$25,457,000) |
| Punta de Mita | 8 | US$2,503,000 (aprox. MX$46,314,000) |
| Villa las Flores | 6 | US$296,000 (aprox. MX$5,475,000) |
| 5 de Diciembre | 5 | US$295,000 (aprox. MX$5,463,000) |
| Bucerías Centro | 4 | US$617,000 (aprox. MX$11,417,000) |
| Educación | 3 | US$507,000 (aprox. MX$9,381,000) |
Dónde están los anuncios
- Puerto Vallarta 330
- Bahía de Banderas 205
- Sayulilla 111
- Nuevo Vallarta 22
Busca por tipo de inmueble
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- Casas en venta en Nuevo Vallarta 12
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Preguntas de compradores
¿Cuánto cuesta una casa o departamento en Puerto Vallarta?
El precio de lista mediano es US$515,000 (aprox. MX$9,523,000), con la mitad de los anuncios entre US$319,000 y US$995,000. Se calcula con 317 anuncios activos con precio; son precios de lista de las inmobiliarias, no avalúos.
¿Cuánto cuestan los terrenos en Puerto Vallarta?
El precio de lista mediano de un terreno es US$298,000 (aprox. MX$5,513,000) (43 anuncios con precio; rango de US$5,400 a US$2,846,000). El precio depende mucho del tamaño y del tipo de título.
¿Qué zonas de Puerto Vallarta tienen más anuncios?
Las zonas con más anuncios son La Marina (10), Punta de Mita (8), Villa las Flores (6), 5 de Diciembre (5).
¿Puede un extranjero comprar propiedad en Puerto Vallarta?
Puerto Vallarta está dentro de la zona restringida (a menos de 50 km de la costa o 100 km de una frontera). Ahí, un comprador extranjero normalmente adquiere mediante un fideicomiso bancario con permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE). El fideicomiso dura hasta 50 años y se puede prorrogar (Constitución, art. 27; Ley de Inversión Extranjera, arts. 11 y 13). Un notario público revisa el título y autoriza la escritura.
¿Cuánto son los gastos de cierre?
Como orden de magnitud, los gastos de cierre del comprador suelen ir de 4% a 8% del precio (notario, impuesto de adquisición, registro y otros). Sobre la casa mediana de Puerto Vallarta serían unos US$20,500 a US$41,000 (MX$381,000 a MX$762,000). Si compras con fideicomiso, el banco cotiza aparte el costo de constituirlo y su cuota anual. Es un rango típico, no una cotización: pídele el desglose a tu notario.
¿De dónde vienen estos anuncios y qué tan actuales son?
Son 668 anuncios activos de 30 inmobiliarias, reunidos de los sitios de las propias inmobiliarias y revisados cada noche. Cada anuncio nombra a la inmobiliaria y enlaza al original. El más reciente se agregó el 27 de octubre de 2026.
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Cómo se calcula
Los precios son precios de lista de las inmobiliarias, convertidos a pesos a un tipo de cambio de referencia de MX$18.50 por US$1. Se excluyen precios fuera de rangos razonables para cada tipo (rentas, errores y cifras infladas de algunas fuentes); la mediana y los cuartiles resisten esos casos. No son avalúos ni asesoría legal o fiscal; confirma todo con tu notario público.
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