Propiedades en venta en Ensenada
Cielo Inmuebles tiene 686 propiedades activas en Ensenada, de 34 inmobiliarias. Casas y departamentos: precio de lista mediano US$275,000 (aprox. MX$5,081,000). Terrenos: US$157,000 (aprox. MX$2,906,000). Precios de lista, no avalúos.
Ensenada es una ciudad portuaria en la costa del Pacífico de Baja y la puerta de entrada al Valle de Guadalupe.
Precios de lista por tipo
| Tipo | Anuncios | Mediana |
|---|---|---|
| Casa o departamento | 407 | US$275,000 MX$5,081,000 |
| Terreno | 242 | US$157,000 MX$2,906,000 |
| Comercial | 30 | US$584,000 MX$10,813,000 |
| Rancho | 7 | US$550,000 MX$10,175,000 |
Zonas con más anuncios
| Zona | Anuncios | Casa mediana |
|---|---|---|
| El Sauzal | 54 | US$395,000 (aprox. MX$7,312,000) |
| San Antonio de Las Minas | 25 | US$368,000 (aprox. MX$6,808,000) |
| Punta Piedra | 23 | US$405,000 (aprox. MX$7,493,000) |
| Colinas del Sauzal | 21 | US$316,000 (aprox. MX$5,850,000) |
| Playas de Chapultepec | 20 | US$211,000 (aprox. MX$3,900,000) |
| Ensenada Centro | 19 | US$1,216,000 (aprox. MX$22,500,000) |
| Bajamar | 14 | US$213,000 (aprox. MX$3,931,000) |
| Carlos Pacheco (Ayuntamiento) | 13 | US$795,000 (aprox. MX$14,708,000) |
Busca por tipo de inmueble
- Casas en venta en Ensenada 358
- Terrenos en venta en Ensenada 242
- Departamentos en venta en Ensenada 47
- Locales, oficinas y bodegas en venta en Ensenada 32
Casas en venta por colonia
Anuncios más recientes
Preguntas de compradores
¿Cuánto cuesta una casa o departamento en Ensenada?
El precio de lista mediano es US$275,000 (aprox. MX$5,081,000), con la mitad de los anuncios entre US$170,000 y US$486,000. Se calcula con 376 anuncios activos con precio; son precios de lista de las inmobiliarias, no avalúos.
¿Cuánto cuestan los terrenos en Ensenada?
El precio de lista mediano de un terreno es US$157,000 (aprox. MX$2,906,000) (219 anuncios con precio; rango de US$10,500 a US$30,000,000). El precio depende mucho del tamaño y del tipo de título.
¿Qué zonas de Ensenada tienen más anuncios?
Las zonas con más anuncios son El Sauzal (54), San Antonio de Las Minas (25), Punta Piedra (23), Colinas del Sauzal (21).
¿Puede un extranjero comprar propiedad en Ensenada?
Ensenada está dentro de la zona restringida (a menos de 50 km de la costa o 100 km de una frontera). Ahí, un comprador extranjero normalmente adquiere mediante un fideicomiso bancario con permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE). El fideicomiso dura hasta 50 años y se puede prorrogar (Constitución, art. 27; Ley de Inversión Extranjera, arts. 11 y 13). Un notario público revisa el título y autoriza la escritura.
¿Cuánto son los gastos de cierre?
Como orden de magnitud, los gastos de cierre del comprador suelen ir de 4% a 8% del precio (notario, impuesto de adquisición, registro y otros). Sobre la casa mediana de Ensenada serían unos US$11,000 a US$22,000 (MX$203,000 a MX$406,000). Si compras con fideicomiso, el banco cotiza aparte el costo de constituirlo y su cuota anual. Es un rango típico, no una cotización: pídele el desglose a tu notario.
¿De dónde vienen estos anuncios y qué tan actuales son?
Son 686 anuncios activos de 34 inmobiliarias, reunidos de los sitios de las propias inmobiliarias y revisados cada noche. Cada anuncio nombra a la inmobiliaria y enlaza al original. El más reciente se agregó el 27 de octubre de 2026.
Explora más
- Ver todos los anuncios de Ensenada →
- Mapa de propiedades →
- Calculadora de gastos de cierre →
- Guía con fuentes de Ensenada →
- Guía para comprar en Baja desde EU y Canadá →
Mercados cercanos
Cómo se calcula
Los precios son precios de lista de las inmobiliarias, convertidos a pesos a un tipo de cambio de referencia de MX$18.50 por US$1. Se excluyen precios fuera de rangos razonables para cada tipo (rentas, errores y cifras infladas de algunas fuentes); la mediana y los cuartiles resisten esos casos. No son avalúos ni asesoría legal o fiscal; confirma todo con tu notario público.
¿Eres inmobiliaria en Ensenada? Publica gratis tus propiedades y recibe las consultas directo →